Gegenbauer Facility Management:Object Services

Unser Object Services integriert mit dem technischen Facility Management und der Objektbetreuung jene Dienstleistungen, die zum effektiven Werterhalt von Liegenschaftsbeständen beitragen. Hierzu zählen u.a. die Vorbereitung und Begleitung von Bauprojekten, die Durchführung bzw. Beauftragung von Instandhaltungsmaßnahmen unter Berücksichtigung vertraglich fixierter Budgets, die Wahrnehmung der Verkehrssicherungspflichten sowie Aufgaben des Qualitäts- und Versicherungsmanagements.

Technisches Immobilienmanagement

• Begleitung von Baumaßnahmen und -projekten
• Beauftragung, Instandsetzung im Rahmen des ermittelten
• Instandhaltungsbudgets
• Koordination von Verkehrsgutachten/ Bauschadenbegutachtung
• Koordination baubegleitender Qualitätsüberwachung

Objektbetreuung und Verkehrssicherung

• Kontinuierliche Feststellung des Objektzustandes und der Verkehrssicherheit
• Gewährleistungsverfolgung
• Wohnungsbesichtigungen
• Wohnungsabnahmen und -übergaben
• Vertragsmanagement
• Versicherungsmanagement